シャンボール円山北町

  • 北海道札幌市中央区北六条西二十五丁目

  • 札幌市営東西線 / 二十四軒駅 徒歩5分

  • 1980年築 / 7階建 / 68戸 / RC造

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価格偏差値

52.0
割安

推定相場価格より2.7%割安

販価
2,490万円
28.7万円/㎡
相場
2,558万円
29.5万円/㎡
1,527
2,215
2,902
3,590
AI査定結果
推定相場価格
2,558万円
29.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,215万円〜2,902万円
25.5万円/㎡〜33.4万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.10万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年11月30日
シャンボール円山北町
2,490万円（28.7万円/㎡）/ 4階 / 86.87㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（28.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/302,490万円28.7万円4階 86.87㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は28.05万円です。
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公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/30
シャンボール円山北町
札幌市中央区北六条西二十五丁目
二十四軒駅5分 2,490万円28.7万円86.87㎡3LDK4階 / 7階建 南西1980年68戸RC
2024/12/04日商岩井宮の森マンション
札幌市中央区宮の森二条二丁目
二十四軒駅7分 1,690万円24.4万円69.3㎡3LDK3階 / 6階建 南西1978年62戸RC
2025/10/17ダイアパレス宮の森
札幌市中央区宮の森二条三丁目
二十四軒駅7分 2,390万円29.0万円82.41㎡3LDK+S4階 / 5階建 南1984年28戸RC
2024/09/15ハイマート宮の森
札幌市中央区宮の森一条十丁目
円山公園駅14分 1,690万円22.7万円74.4㎡3LDK2階 / 7階建 南東1983年72戸RC
2024/10/20ファミール宮の森
札幌市中央区宮の森一条六丁目
円山公園駅6分 2,698万円30.4万円88.74㎡3LDK1階 / 11階建 南東1985年56戸SRC
2025/08/04ふじ井ハイデンス宮の森
札幌市中央区北六条西二十七丁目
二十四軒駅3分 2,590万円28.3万円91.53㎡3LDK7階 / 10階建 南東1980年24戸RC
2024/10/09ノースビラ円山
札幌市中央区北六条西二十七丁目
西２８丁目駅3分 1,980万円28.6万円69.21㎡3LDK4階 / 11階建 西1977年56戸SRC
2025/05/19コープ野村宮の森
札幌市中央区宮の森一条八丁目
円山公園駅11分 1,690万円21.6万円78.42㎡3LDK4階 / 5階建 南東1981年35戸RC
2025/04/21コープ野村西23丁目
札幌市中央区北九条西二十三丁目
二十四軒駅4分 2,049万円26.6万円77.15㎡3LDK4階 / 8階建 南1979年65戸RC
2025/01/31西28丁目パークマンション
札幌市中央区北四条西二十八丁目
円山公園駅1分 2,290万円27.7万円82.53㎡3LDK+S4階 / 7階建 南1981年94戸RC
2024/08/06二十四軒パークマンション
札幌市中央区北四条西二十八丁目
円山公園駅13分 2,390万円24.1万円99.31㎡5LDK+S6階 / 7階建 南東1981年94戸RC
2025/11/26トーカンマンション円山北町
札幌市中央区北八条西二十三丁目
二十四軒駅6分 2,090万円29.3万円71.3㎡3LDK4階 / 5階建 南東1981年27戸RC
2025/11/19シャンボール円山北町第2
札幌市中央区北六条西二十五丁目
西２８丁目駅5分 2,390万円32.9万円72.59㎡3LDK4階 / 10階建 南西1982年29戸SRC
2024/09/25シーアイマンション円山南棟
札幌市中央区北一条西二十五丁目
円山公園駅5分 2,470万円32.8万円75.38㎡3LDK6階 / 13階建 南1982年103戸SRC
2025/07/30シーアイマンション円山西棟
札幌市中央区北一条西二十五丁目
円山公園駅6分 3,280万円34.4万円95.29㎡4LDK13階 / 14階建 西1983年105戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で6.9%下落、札幌市中央区では10.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.7万円）は札幌市中央区の平均と比較して40.7%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
18.5万円/㎡
前年比-6.9%
札幌市中央区
20.4万円/㎡
前年比-10.9%

マンション概要

マンション名シャンボール円山北町
所在地北海道札幌市中央区北六条西二十五丁目
交通札幌市営東西線二十四軒駅徒歩5分
築年月1980年
階数7階建
総戸数68戸
建物構造RC
土地権利所有権

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